协议正文

       经甲乙两边友爱洽谈,本着对等自愿、诚笃守信的准则,签定本预订合同便于两边一起信守。

       一、乙方所认购房子的基本状况

       乙方自愿认购甲方开发的坐落(商品房具体位置)好楼 单元房,规范层建筑面积大约为 平方米;阁楼面积约为 平方米;储藏室(大、小)为 号,建筑面积约为 平方米。

       二、计价方法与价款

       1、乙方所认购房子规范层的单价为 元/平方米,总房价约为 元;

       2、乙方所认购的阁楼报价为 元/平方米,阁楼总价款约为 元;

       3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价 元/平方米,储藏室总价款约为 元;

       4、房款约总算计为 元,(大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整);

       5、公共修理基金按总房款2%收取,房子交给运用时由该小区物业管理公司一致收取;

       6、凡属乙方运用房子的设备、配套设备发作的费用(包含但不仅限于有线电视注册费、宽带网运用注册费、电话注册费等)由乙方自付,应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方回绝或延迟付费形成不能(如期运用),由乙方自行承当职责。

      三、付款方法:

       买方情愿采纳下列第 种方法付款:

       (一)一次性付款;

       (二)分期付款;

       (三)向银行借款方法付款。

       签定本认购书时,买方应向卖房付出定金人民币 佰 拾 万 仟 佰(小写 元),如乙方因素形成的违约职责此定金不予交还。

       签定正式的房地产商品房生意合同后,买方已付的定金主动转为购房款的一部分。

       面积区别处理

       如本协议约好面积与产权面积发作区别,终究面积以房管部分实测为准,房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规则核算。

       四、逾期付款违约职责

       1、如乙方不能在协议规则时间内付款,甲方有权免除协议,并对该商品房另行处置,一起甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。

       2、甲方获得《商品房预售许可证》时,须以书面或电话方法告诉乙方,乙方应自接到告诉之日起七日内,带齐有关证件到甲方指定地址签定正式《商品房生意合同》,本协议废止。

       如乙方不能在约好时间内签定正式《商品房生意合同》、准时付款及处理贷款手续,甲方有权对乙方预订的商品房另行处理,并有权没收乙方悉数定金。如乙方享用优惠后,不能按协议方法全额付款,将不再享用优惠。

       五、交给期限:

       甲方于 年 月 日前按照国家有关规则交给乙方运用(遭受不可抗力的因素在外)。如甲方不能准时交给,逾期六十日,甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方付出已付款利息,甲方不另行承当任何职责。

       六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方法的真实性,以便于甲方及时联络,不然,由乙方承当不能及时告诉所形成的全部结果。

      七、未尽事宜,两边依据国家有关规则洽谈处理。

       八、本协议一式三份,甲乙两边各执一份,存案一份。

       九、本协议出自甲、乙两边签定之日起收效。

       出售方(签章):  认购方(签章):

       法定代表人:         法定代表人:

       托付代理人(签章): 托付代理人(签章):

       年 月 日     年 月 日

       签于   签于

               (某房产公司)

             年   月    日

       以上即是小编为我们总结的购房协议书方面的内容。

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时间: 2020年04月01日 00:08 | 来源: vip皇朝风云 | 编辑: 镇问香 | 阅读: 3694 次

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2017年河北省普通高校招生体育(文)一分一档表</p>7131

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当时,中国经济展开正处于一个新的转机期间,经济学家称之为“新常态”,是指中国经济展开要从曩昔依托规划扩大、贱价劳作本钱、贱价土当地针、贱价环保本钱展开向依托质量进步效益型改变。面临新常态,咱们怎么应对,修建业挑选什么样的途径,真实把“转方法、调构造、防危险、促晋级”遵循到实习工作中,持续坚持修建业平稳健康展开,需求咱们有深层次的研讨和考虑。认知新常态 引领新常态习惯新常态       一是要着重思路之变。即是要抓好认识上的导向疑问,要点是环绕新式乡镇化建造,树立大修建业的概念,从重视承包大型公建向包含基础设施、第三工业效劳、再造乡镇文明的“建城”改变。从重视一线城市建造向二三线城市拓宽。既要活跃与交通、电力、水利等大型公司完成强强联合,又要审时度势,与当地中小公司完成强弱协作,发明地域板块。       二是要掌握自动之机。要看到新常态既是应战又是机会,经济减速必定程度上给咱们供给了战胜依托扩大规划展开、做好构造调整的空间,使咱们腾出时刻从内部办理抓起,苦练内功,驱动内生动力。所以,咱们必定要超前策划,做好预案,多措并重,把经济下滑带来的各种不利因素降到最低程度。       三是要共议破题之举。即是要加强产学研政及公司之间的交流和协作,联系社会资本。经过交流会、研讨会等树立渠道,尽快地同享各单位的先进经验,凝集实习才智,从科学展开的高度共谋破解当时影响和阻止职业展开的难题,以此推动公司在应对新常态应战中完成运营办理新一轮的变革立异。四是要根究立异之道。立异是一切工作的魂灵。咱们要坚定信心,坚持定力,采纳愈加有用的办法,营树立异环境、扶植立异土壤、开释立异生机,经过理念立异、办理立异、准则立异等接地气落实处,进步展开质量和出产效益。环绕推动修建工业现代化和改变职业展开方法,杰出公司转型晋级这个主题       一是要深化产权准则变革,加速工业构造调整,推动公司转型晋级。依照党的十八届三中全会精神,从国家层面,下一轮公司变革的要点是不断完善法人办理构造,构成董事会、监事会和运营办理层三者责、权、利对称,完成“适度集权、合理分权、系统监控”,并经过新一轮的公司改制吞并、重组、构建母子公司系统,再造公司办理流程,优化股本安排,引导大型龙头公司做强、做优,发明区域职业修建航母。一起要进行股权多样化变革,活跃展开以混合一切制为干流形式的非公有经济、员工股权与国有经济和央企股权互渗的法人办理构造,构成商场化的运营机制,真实构成现代公司准则。       从职业主管部门层面,即是要经过商场准入调整公司的安排构造,依照商场改变调整公司资质的门槛设置,要点要放在为公司松绑,发明宽松环境,并经过新一轮公司资质变革和就位,扶持劳务公司,进一步进步修建职业工业集中度,将大型公司发明具有世界知名品牌的有中心竞争力的龙头公司集团,推动中小公司集聚展开,然后使不一样类型公司按不一样条件上升到新的商场竞争层次和高度,施行差别化展开,避免工业构造盲目相同,统筹推动工业有序搬运,构成规划合理、特征明显、优势互补的公司展开格式。       从公司层面来讲,要紧扣“一带一路”经济圈,大力施行“走出去”战略,以财物运营股动出产运营,使本钱向工业链上下游搬运。这儿要特别着重的是,修建公司在转型晋级中必定要从实习出发,联系局势和商场改变来调整工业构造,不要捉襟见肘,为转型而转型。要环绕世界国内商场需求和新常态下固定财物出资方向,与本钱商场、修建商品开发等有机联系,构成新的事务展开形式,进步工业层次,拉长工业链条。       二是要深化运营办理机制变革,施行多样化展开战略,推动公司转型晋级。首先要坚持主营一体化展开。即是要依托工程总承包的优势,从勘测、规划、资料收购、施工办理、项目调试方面,做强做优主业,这是要害。其次是坚持多样化运营。即是在做强做优主业的一起,有条件的可向非修建范畴浸透,展开新兴工业。特别是要加强本钱运营。除了现在展开的房地工事务外,可仿效西方发达国家公司的展开路途,树立“不为一切、但可同享”的思想,挑选某一银行树立银企联盟,推动银行本钱与工业本钱的交融,以财团的金融本钱采纳BT、BOT、PPP等形式支持总承包事务冲刺,抢占高端商场,完成深度和广度展开。再即是要活跃应对“营改增”应战。“营改增”不单是一个简略的3.6%营业税与11%增值税的改变,其实质是一次变革公司运营办理的大洗牌。包含资料收购、甲方供料、机械租借、运营承包方法、工程结算与付款方法以及同一交税公司中不一样工程项目、不一起刻段、不一样内部核算单位之间的销项税的配比疑问等,需求经过“营改增”倒逼公司加强本身办理、苦练内功,进步中心竞争力。还要着重的是,要习惯新常态,公司必须坚持运营总量操控,以稳增加、控危险、调构造、促展开为准则,坚持适度规划运营,操控产能过剩、无限扩大致使的办理跨度失控。特别是要注意躲避商场危险和公司盲目承包工程堕入恶性循环的怪圈,然后阻止公司向质量效益型晋级。       三是要坚持科技立异,借力信息化和BIM技能支持公司转型晋级。党的十八大做出了“施行立异驱动展开战略”的选择,完成新期间公司转型晋级最底子的是依托科技进步与办理立异,最要害的是增强公司的自立立异才能。当时,公司要一直坚持把技能与办理立异两轮驱动作为公司抢先的展开战略,加大科技投入,培育和引入高端办理人才,立异研制技能含量大、使用价值高的国家级工法和新商品。特别是要健全科技立异系统,加大修建业“十项新技能”和BIM技能推广使用力度,依托“高、大、难”和“新、特、尖”的工程项目,要点研制处理复杂疑问的要害技能。一起在工程建造实习中要高度重视生态文明建造,经过活跃务实推动修建预制安装化,强化“四节一环保”和绿色施工,以资本节约型、环境友好型乡镇建造推动经济循环展开和绿色展开。

(镇问香编辑《vip皇朝风云》2020年04月01日 00:08 )

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